Plan de maison : tout savoir sur les types de plan de maison

Quel que soit le type de maison envisagé, sa construction ne pourra se concevoir sans l’élaboration préalable de plans. En principe, ceux-ci se déclinent généralement en quatre catégories distinctes : le plan dit « de situation », le plan de masse, le plan de façade et enfin le plan dit « de coupe ».

Le plan de situation

Comme son nom l’indique, ce plan permet de localiser géographiquement parlant, la situation du terrain sur lequel la maison est censée être érigée. En clair, il s’agit donc d’identifier le lieu de construction par rapport aux voies, aux édifices et autres terrains environnants.

Même s’il n’est pas tellement utile à la construction en elle-même, le plan de situation permet par exemple de repérer d’un coup d’œil les différentes alternatives de viabilisation du terrain si celui-ci ne l’a pas encore été.

Le plan de masse

Connu également sous l’appellation de plan d’aménagement, le plan de masse est en quelque sorte un grossissement du plan de situation. En effet, ce plan permet de disposer d’une vue schématisée aérienne d’ensemble sur le terrain à bâtir. De ce fait, on peut donc y identifier le schéma de la future construction, la superficie exacte et mise à l’échelle du terrain à construire, l’orientation géographique des lieux, ou encore les réseaux routiers environnants…

Le plan de façade

Comparativement aux autres types de plans, le plan de façade a comme objectif d’offrir une perspective d’ensemble sur l’architecture générale extérieure de la maison à bâtir. A cet effet, il se décline lui-même en quatre sous-catégories : le plan de la façade principale, celui de la façade arrière, le plan du pignon droit ainsi que du gauche.

Comme son nom l’indique, le premier a comme ambition de décrire schématiquement les détails de l’aspect de la façade extérieure avec tous les matériaux projetés être utilisés. Le second sert le même objectif mais par rapport à la façade arrière. Idem pour les pignons droit et gauche qui représentent en somme les flancs droit et gauche de la maison.

Sur un plan de façade, on doit ainsi pouvoir localiser facilement l’emplacement par exemple des fenêtres, des portes, des terrasses et autres éléments accessoires décoratifs de la bâtisse. A noter enfin que le plan de façade est également connu sous l’appellation de plan d’élévation.

Le plan de coupe

Si le plan de façade se focalisait sur l’aspect extérieur de la maison, le plan de coupe, lui, a pour objectif le parfait opposé puisqu’il montre une vue intérieure de la bâtisse. De même, à l’instar une fois de plus du plan de façade, le plan de coupe décline une double vision dimensionnelle de la maison puisqu’il propose une vue verticale et une vue horizontale de l’intérieur. Si le bâtiment à ériger contient des étages, plusieurs plans de coupe seront nécessaires pour offrir une vision détaillée d’ensemble de l’intérieur.